Ausgezeichnet für die Nutzung regenerativer Energie
Interview mit Norbert und Julian Terodde, Geschäftsführer der Schildberg-Baugesellschaft mbH
Die Schildberg-Baugesellschaft mbH wurde im Jahr 2004 von Norbert Terodde als kleine Bauunternehmung gegründet. Seit etwa zehn Jahren ist der Betrieb ausschließlich als Bauträger tätig. Das Unternehmen in zweiter Generation beschäftigt fünf Mitarbeiter in Vollzeit sowie zwei Teilzeitkräfte und erzielt einen Umsatz von etwa zehn Millionen EUR.
Auf eigenes Risiko
Die Firma Schildberg kauft hauptsächlich alte Objekte und Grundstücke zum Entwickeln, die anschließend entweder als Gesamtobjekt oder einzeln an Privatkunden veräußert werden. Dabei handelt es sich zu etwa 95% um Wohnbauten mit 5 bis 18 Einheiten. „Wir machen das auf eigenes Risiko — wenn wir etwas kaufen, steht nie ein Endabnehmer fest”, so Norbert Terodde, Geschäftsführer der Schildberg-Baugesellschaft mbH.
Hervorragend eingespieltes Team
Bevor das Unternehmen ein Grundstück kauft, wird eine gründliche Analyse durchgeführt. „Zuerst setzen wir uns mit der Bank in Verbindung und klären sowohl die Finanzierung als auch die Kennzahlen für den anschließenden Vertrieb ab. Wir arbeiten mit drei, vier Architekten zusammen, haben aber selbst genaue Vorstellungen, wie unsere Projekte aussehen sollen”, erläutert der Sohn Julian Terodde, ebenfalls Geschäftsführer der Schildberg-Baugesellschaft mbH. Der Vertrieb erfolgt entweder über die Immobilienabteilungen der Banken oder über Immobilienmakler.
Nachhaltigkeit wird großgeschrieben
Grundsätzlich wird jedes Objekt mit Photovoltaik und Wärmepumpen ausgestattet. Das Unternehmen hat die ‘Auszeichnung NRW für die Nutzung regenerativer Energie’ erhalten. Sämtliche Betriebsfahrzeuge sind elektrisch betrieben und die Firmengebäude mit Photovoltaik ausgestattet.
Hohes Vertrauen als Schlüssel zum Erfolg
Die Schildberg-Baugesellschaft mbH genießt den Ruf eines verlässlichen Partners. „Wir arbeiten teilweise seit 20 Jahren mit denselben Leuten zusammen. Die Arbeiter auf der Baustelle kennen sich allesamt. Bei uns herrschen kurze Wege und flache Hierarchien. Unsere Kunden schätzen, dass sie auf der Baustelle stets einen Ansprechpartner haben”, so Norbert Terodde abschließend.
