Ein Zuhause für Wohnträume

Ton ist einer der ältesten Baustoffe der Menschheitsgeschichte und wurde im Laufe der Jahre immer weiter optimiert. 1917 wurde der erste Blähton hergestellt, der sich hervorragend als Baumaterial eignet, das in der Trockenbauweise verarbeitet werden kann und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Schallschutz, Brandschutz, Dampfdiffusion und die Wärmespeicherung sind weitere Vorteile von Blähton. Seit 1982 realisiert die VarioSelf Lizenzgesellschaft mbH vorgefertigte Massivhäuser aus Blähton.

Variable Gestaltungsmöglichkeiten

Ein großer Vorteil von VarioSelf sind die variablen Gestaltungsmöglichkeiten der Häuser. „Die Vorstellungen, wie Menschen wohnen möchten, sind ganz unterschiedlich“, so Kim-Martin Hjort. „Unsere Aufgabe ist es, diese Wünsche zu realisieren. Auch wenn wir im Haus- und Wohnungsbau bereits verschiedenste Entwürfe anbieten, wird jedes Wohnungsprojekt ganz frei und individuell nach den Vorstellungen der Bauinteressierten geplant.“

Ein Großteil der VarioSelf-Häuser sind Ein- und Mehrfamilienhäuser, das Unternehmen ist aber auch in der Lage Gewerbebau anzubieten. Die Wand-elemente werden in einer Fabrik in Berlin vorgefertigt, inklusive der Aussparungen und Leerrohre für Sanitärinstallationen oder Elektroleitungen. Der Aufbau vor Ort geht dann besonders schnell und an einem Tag können bis zu 200 m2 Wohnfläche aufgebaut werden.

Vorgefertigte Bauweise

VarioSelf hat ihren Ursprung in der Paul Schröder Bauunternehmung, die 1939 gegründet wurde. In den 1970er-Jahren ist Carsten Schröder in das Unternehmen mit eigestiegen und legte den Fokus vom Tiefbau auf den Hochbau. „Um sich von Mitbewerbern in der Region deutlicher abheben zu können, suchte er eine Möglichkeit, um schneller, besser und preiswerter als mit der konventionellen Stein-auf-Stein Bauweise bauen zu können“, erläutert Kim-Martin Hjort. „Bei der Suche ist er bei Tinglev in Dänemark fündig geworden, die Massivhäuser in der vorgefertigten Bauweise aus Blähton herstellen. Er baute eine Partnerschaft mit Tinglev auf und 1982 wurde die VarioSelf Lizenzvergabe GmbH gründet. Heute haben wir zwölf Franchise-Partner mit 25 Verkaufsbüros und zahlreichen Musterhäusern von Schleswig-Holstein bis Bayern.“

Musterhäuser sind ein wichtiges Vertriebselement von VarioSelf. Aufgrund des hohen Erklärungsbedarfs der Bauweise können sich Bauinteressierte in den Häusern einen Eindruck machen. Das Unternehmen hat außerdem ein Probewohnhaus in Garding in der Nähe von St. Peter Ording gebaut, in dem potenzielle Kunden eine Woche wohnen und das Klima im Haus erleben können.

Zukunft des Wohnungsbaus

Die Baubranche steht derzeit vor unterschiedlichen Herausforderungen. Der Wohnbau ändert sich, der Fokus geht in Richtung Geschosswohnbau, Mehrfamilien- und Mehrgenerationenhäuser und erste Städte genehmigen keine Einfamilienhäuser mehr. Außerdem haben sich die Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauen geändert und das Zinsniveau hat sich vervierfacht.

„Wir müssen uns perspektivisch darauf einstellen, wie wir es ermöglichen können, bezahlbaren und lebendigen Wohnraum zu schaffen“, sagt Kim-Martin Hjort. „Wir müssen uns die Frage stellen, wie wir es schaffen, gesunden, nachhaltigen, bezahlbaren und lebendigen Wohnraum zu schaffen und dabei den CO2-Fußabdruck zu reduzieren.“

VarioSelf Lizenzgesellschaft mbH
Wilhelmstraße 35
25774 Lunden
Deutschland
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